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Investissement immobilier trop cher en 2011? Achetez des SCPI Scellier à crédit!

SCPI Scellier : l'investissement immobilier adapté à votre budget

Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif de défiscalisation, mais le prix d’un appartement neuf vous semble trop onéreux.

Jusqu’au 31 décembre 2012, vous pouvez opter pour la pierre-papier en Scellier.

Le montant de votre investissement est modulable, car vous achetez des parts. Et vous pouvez défiscaliser dès votre achat réalisé. Cependant, avant de vous précipiter sur le premier placement SCPI venu, quelques vérifications s’imposent!

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Friggit Avril 2011, une bulle généralisée sur le territoire Français

2011 sera-t-elle l'année de l'éclatement de la bulle immobilière ?

Les derniers indices publiés par l’économiste Jacques Friggit mettent en évidence la reprise très forte des transactions observée l’année dernière.

L’indice de Paris explose littéralement le précédent record de 2008 mais tout le territoire est touché par la hausse des prix puisque même la province retrouve quasiment son niveau record d’il y a 3 ans.
Seule nouveauté, les volumes de vente restent plus faibles qu’à l’époque.

Ces niveaux ne risquent-ils pas d’engendrer un nouveau blocage du marché ? La perfusion du PTZ+ suffira-t-elle à contrer l’effet dévastateur et continu de la lente remontée des taux d’intérêts ?

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Faut-il aller au salon de l’immobilier 2011 ?

Les constructeurs présenteront leurs derniers projets au salon de l'immobilier 2011

Après Toulouse la semaine passée, le salon de l’immobilier se tiendra à Lyon et Paris fin mars et début avril 2011.

Des internautes nous ont demandé si des offres de taux d’intérêts sont prévues pendant la durée du salon, mais la tendance actuelle n’est pas vraiment à l’offre promotionnelle mais plutôt à la hausse.
Habituellement quelques enseignes proposent des offres avec des taux plus bas, mais pour l’instant rien ne nous a été confirmé…

Le salon de l’immobilier est un temps fort pour les professionnels mais le particulier a-t-il intérêt à y passer une demie journée ?

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Loi Scellier

Location d’appartement : des différences entre prévisions et rendement

La location d’appartement attire actuellement toutes les attentions, du fait essentiellement des relatifs intérêts apportés par la loi Scellier.

La loi Scellier régit le marché de l’immobilier locatif.
Concrètement il s’agit de règlementer les transactions immobilières effectuées dans le but de louer le logement acquis. Généralement un crédit est nécessaire à l’acquéreur pour acheter le bien, qu’il mettra ensuite en location pour payer les mensualités dudit crédit immobilier et, si possible, réaliser également un bénéfice.

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Évitez les pièges de la défiscalisation immobilière avec Scellier

Défiscaliser en immobilier, oui ! Mais à quel prix ?

Selon la revue « Que Choisir« , un ménage sur cinq, acquéreur de logement neuf en 2004, serait en difficultés financières aujourd’hui.

La défiscalisation immobilière  participerait à la hausse des dossiers de surendettement.

Analysons les pièges dispositifs de défiscalisation immobilière  pour mieux tirer parti de Scellier en 2011.

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