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Investir dans un garage

Videz votre Livret A : Investissez dans un garage !

A partir du 1er août 2015, le taux du livret A passera à 0.75%. On peut dès lors se poser la question s’il demeure encore un quelconque intérêt financier d’investir ses économies sur ce type de placement.

La réponse est non. Surtout si l’on compare la rentabilité du livret A avec celle de l’investissement locatif d’un garage.

Et si vous utilisiez le capital de votre livret A pour acheter un garage et le louer ?

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Maison : Loi Duflot

Le top 5 des pièges du dispositif Duflot

L’investissement locatif est désormais régi par le dispositif Duflot pour les opérations réalisées entre le 01/01/2013 et le 31/12/2016 (article 80 de la loi du 29.12.12).

Que vous maîtrisiez ou non cette nouvelle niche fiscale destinée à l’investissement immobilier, découvrez les 5 pièges à éviter pour réussir votre opération de défiscalisation.

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tampon loi duflot

Investissement immobilier locatif : adieu Scellier, bonjour Duflot !

La loi Duflot remplacera la loi Scellier à partir de janvier 2013.

Même si la prochaine loi de finance du Gouvernement en fixera bientôt le cadre, nous pouvons dés à présent vous en dévoiler les grandes lignes, d’après les récentes déclarations du Ministère du Logement.

Tour d’horizon sur cette future défiscalisation immobilière

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prix-immobilier-neuf-2012

Les dernières heures de gloire de la loi Scellier

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Quel est l'avenir de l'investissement locatif en 2013 ?

L’investissement locatif 2013 n’est pas la priorité de la politique immobilière du Gouvernement.

En effet, alors que nous nous apprêtons à faire le deuil de la loi Scellier, aucun dispositif de remplacement n’est pour l’heure clairement en préparation.

Pourtant, le marché immobilier du logement neuf a cruellement besoin d’être dopé par des mesures incitatives de défiscalisation.

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Programme Loi Scellier 2012 : les 40 villes à éviter

La loi scellier 2012 proposera des taux de réduction d’impôt moins importants qu’en 2011 pour les particuliers se lançant dans l’investissement locatif. En effet, la loi scellier BBC affichera un taux de défiscalisation raboté et l’ensemble du dispositif scellier 2012 ne concernera à terme que les logements non énergivores.

Par ailleurs, les candidats à l’achat d’un appartement loi scellier devront éviter certaines villes dans lesquelles cet investissement locatif serait à pure perte.

Car une simulation scellier optimisée ne vous apportera acune déduction d’impôts si votre logement locatif ne se loue pas !

Et les conseilleurs de zone scellier ne sont pas les payeurs !

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