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Réforme PTZ 2014 : le retour des logements anciens

Actuellement, le Prêt à Taux Zéro est éligible, sous conditions de ressources, aux ménages français qui souhaitent acquérir leur première résidence principale. Il doit s’agir d’un logement neuf conforme aux dernières normes de performance énergétique en vigueur.

Supprimé dans l’ancien en 2012, le PTZ fait son retour dans ce secteur de l’immobilier afin de favoriser la primo accession durement touchée par la crise. Cette réforme du prêt à 0% annoncée par Manuel Valls sera détaillée prochainement par le Ministère du Logement. Mais en voici les grandes lignes…

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PTZ+ 2012 : la loi définitive ?

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La nouvelle loi de la réforme PTZ+ 2012 est elle enfin définitive ?

L’Assemblée Nationale valide le recentrage du Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ+) sur la construction et le logement neuf. Encore une modification du PTZ+ 2012 qui semble écarter définitivement les logements anciens.

Après des changements successifs et contradictoires ces dernières semaines, la réforme du PTZ+ 2012 semble enfin arriver à son terme. Les primo accédants ne pourront donc plus financer l’achat de leur bien immobilier ancien à l’aide du PTZ+, à l’exception des logements HLM.

Ces conditions d’éligibilité au PTZ+ 2012 seront elles définitives ? Le Gouvernement nous réserve-t-il encore des surprises ?

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Budget 2012 : Fillon écarte l’immobilier ancien du nouveau prêt à taux zéro 2012

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Le nouveau PTZ+ 2012 va-t-il exclure 75% des primo accédants potentiels ?

François Fillon vient de l’annoncer dans son plan de rigueur 2012 : la modification du prêt à taux zéro plus est imminente.

Le mois dernier, la réforme du PTZ+, présentée dans le budget 2012 du Gouvernement, avait failli avoir lieu avant d’être stoppée au dernier moment par les Députés. Pourtant, les modalités du nouveau Prêt à Taux Zéro 2012 seront bel est bien remaniées l’année prochaine.

En effet, la loi de finance 2012prévoit de « recentrer le PTZ+ sur les logements neufs ».

Cette nouvelle mesure de François Fillon signifie que ce prêt à 0% destiné aux primo accédants ne sera désormais éligible qu’à l’achat d’un logement neuf. La suppression du prêt à taux zéro + pour l’ancien en 2012 risque encore de faire débat quand on découvre le bilan d’attribution des PTZ+ en 2011.

Changer les règles du PTZ+ 2012 en écartant l’éligibilité des biens immobiliers anciens est il prudent et juste ? Pas forcément quand on sait que 75% des PTZ+ distribués en 2011 ont bénéficié à l’achat de logements anciens.

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