Les taux immobiliers sont historiquement bas, prenez le pouvoir !

Vous qui avez contracté un crédit immobilier entre 2007 et 2013

Réduction de vos mensualités, réduction de la durée de votre prêt immobilier et de son coût total en cas de renégociation, hausse de votre pouvoir d’achat en cas de primo accession… des économies sonnantes et trébuchantes vous tendent les bras !

Longtemps le crédit immobilier a régné en maître sur votre pouvoir d’achat. Soumis à son implacable domination, vous subissiez la moindre de ses exigences, courbant l’échine devant les taux, devant les banques… Depuis, les taux des crédits immobiliers ont subi une compression sans précédent, pris au piège dans un gigantesque étau qui n’a cessé de donner un nouveau tour de vis, inexorablement, chaque mois de l’année 2014.

En décembre, c’est plus que jamais l’emprunteur qui détient le pouvoir ! Avec un taux moyen hors assurances, toutes durées confondues, qui s’établit à 2.38%, c’est le moment ou jamais de mater votre crédit immobilier en renégociant ses conditions, surtout si vous l’avez souscrit entre 2007 et 2013 !

Lire la suite

Rachat de prêt

Rachat de crédit : Quid du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt ?

Depuis le 1er octobre 2011, le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt, dans le cadre de la construction ou de l’achat d’une résidence principale, est supprimé. Pour autant, cet avantage fiscal s’étalant sur plusieurs années, beaucoup de propriétaires continuent d’en bénéficier aujourd’hui puisque la loi n’est pas rétroactive.

Vous avez renégocié votre crédit immobilier pour profiter des taux actuels très bas et vous vous demandez peut être si ce rachat engendre la perte du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt ? En cette période de déclaration de revenus, vous trouverez la réponse dans cet article.

Lire la suite

rachat-credit-immobilier-ptz

Rachat de crédit : que faire du ptz ?

rachat-credit-immobilier-ptz

Le PTZ+ doit-il être remboursé lors d’un rachat de crédit immobilier ?

Avec les taux de crédit exceptionnellement bas que proposent les banques actuellement, le rachat de crédit immobilier remporte un franc succès auprès des emprunteurs qui souhaitent réaliser des économies non négligeables.

Lors d’une renégociation de prêt immobilier se pose souvent la question du devenir du Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ+), s’il existe. En cas de rachat de crédit par la concurrence pour bénéficier d’un meilleur taux, la nouvelle banque peut elle vous imposer le remboursement ou le rachat du PTZ+ ?

Lire la suite

simulation rachat de crédit immobilier

Renégociation de crédit immobilier : Mode d’emploi

renegociation-pret-immobilier-2013

C’est le moment de profiter du rachat de crédit immobilier !

Avec des taux immobiliers particulièrement bas, renégocier son prêt est actuellement très tentant pour un emprunteur ayant obtenu des conditions de crédit moins avantageuses qu’aujourd’hui.

Une renégociation de crédit immobilier consiste à rembourser par anticipation le crédit initial grâce à un autre emprunt obtenu généralement dans une autre banque à un taux plus avantageux.

Cette opération financière à la portée de tous peut permettre de réaliser de réelles économies mais avant de se lancer dans une simulation de rachat de crédit, il est judicieux de se poser quelques questions.

Lire la suite

baisse-taux-immo-rachat-crédit

Nouvelle baisse des taux en novembre et explosion des renégociations de crédits

baisse-taux-immo-rachat-crédit

La baisse des taux immobiliers entraîne actuellement une renégociation massive des emprunts bancaires

Le mois de novembre 2012 est une fois de plus le théâtre d’une baisse généralisée des taux immobiliers.

Les demandes de renégociation affluent et la période est particulièrement propice au rachat de crédit. Saisissez votre chance avant qu’il ne soit trop tard !

Lire la suite

credit-immobilier

1 minute 30 pour gagner de l’argent en rachetant son crédit

Voici une vidéo d’une simulation de rachat de crédit immobilier type. Crédit de 160 000 euros contracté fin 2007, taux moyen…

Le gain est non négligeable avec des mensualités plus faibles et une économie de plus de 14 000 euros.

Lire la suite

credit-immobilier

10 conseils pour réussir son rachat de crédit

Le particulier bénéficie de la concurrence que se font les établissements financiers, mais de la même manière, son dossier de rachat de crédit immobilier est en concurrence avec les dossiers d’autres particuliers.

Pour que l’emprunteur, le courtier et la banque aient intérêt à ce que l’opération se réalise, il faut la préparer. Cela demande réalisme et méthode. Lire la suite

Les meilleurs taux immobiliers

Fichage FICP et rachat de crédit immobilier

Vous êtes inscrit au  FICP et propriétaire de votre habitation principale.

Vous devez réorganiser votre dette pour vous sortir de cette passe difficile. Malheureusement, vous ne pouvez pas engager de nouveau crédit car les établissements bancaires vérifient les inscriptions au FICP.

Pourtant, si vous êtes inscrit au FICP et que vous êtes propriétaire de votre bien immobilier, vous pouvez regrouper vos crédits (crédit immobilier, crédit à la consommation, auto, revolving, trésorerie,…) en souscrivant un crédit hypothécaire.

Lire la suite