Mars 2016

Mars 2016 : les taux d’intérêt au plus bas !

La baisse des taux d’emprunt s’est encore amplifiée en février !

Bonne nouvelle pour les emprunteurs, cette baisse touche toutes les durées, avec un taux moyen constaté à 2,09% hors assurances d’après l’Observatoire Crédit Logement/CSA.

La concurrence entre établissements bancaires revient après une année 2015 marquée par le raz de marée des rachats (plus de 38% des prêts négociés d’après la Banque de France).

C’est le moment ou jamais pour négocier ou racheter votre prêt immobilier.

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Prêt taux Zéro

Le nouveau PTZ 2016

Le PTZ+ est une aide financière de l’Etat mise en place en 2011 afin de faciliter l’accès à la propriété aux foyers aux revenus modestes et notamment aux primo accédants.

Ce Prêt à Taux Zéro permet ainsi de financer une partie de son achat immobilier en fonction de différents critères d’éligibilité.

Souvent remanié ces dernières années, le calcul du PTZ a beaucoup évolué. Le PTZ 2016 n’échappe pas à la règle, notamment avec son retour dans l’achat immobilier à rénover : le PTZ dans l’ancien.

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Banque

Comment obtenir le meilleur taux pour votre crédit immobilier ?

Légère hausse par ici, timide baisse par là, les taux immobiliers restent stables dans leur ensemble et devraient conserver leur niveau encore particulièrement bas jusqu’à la fin de l’année 2015.

La tendance du crédit immobilier reste donc plus que jamais à la recherche du meilleur taux et du meilleur plan de financement.

Que vous démarchiez seul les banques ou que vous déléguiez cette tâche à un courtier, quels critères de votre dossier vous permettront d’obtenir le meilleur taux immobilier ?

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Les taux d'intérêt actuels

Septembre 2015 : les taux immobiliers actuels

Vous avez pour projet d’investir dans l’immobilier et comme chaque emprunteur vous recherchez le meilleur taux immobilier. Au début de l’été, la tendance haussière des taux d’emprunt laissait présager un avenir sombre pour les crédits immobiliers de cette rentrée 2015.

En définitive, les barèmes des banques se sont stabilisés et la hausse est restée modérée.

Découvrez sans plus attendre la tendance des meilleurs taux immobiliers du moment…

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Les taux immobiliers remontent !

Les taux immobiliers remontent !

Après de nombreux mois consécutifs de baisse des taux immobiliers, la tendance semble s’inverser.

Même si l’on annonce depuis déjà longtemps une possible hausse des taux, il semblerait que cette fois ci soit la bonne si l’on en croit les dernières évolutions des barèmes bancaires.

Serions nous entrain de vivre les dernières heures du crédit immobilier bon marché ? Les meilleurs taux sont-ils déjà derrière nous ?

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Crédit immobilier, chaud devant !

Crédits immobiliers : Y en aura-t-il pour tout le monde ?

Actuellement, les établissements bancaires croulent sous les demandes de prêts immobiliers et les rachats de crédits.

Cet engorgement engendre un allongement des temps d’instruction à tel point que le délai de réponse de Crédit Logement, organisme qui garantit 30 % de l’ensemble des crédits immobiliers en France, est passé de 48 heures à plus d’une semaine !

Tout le monde veut profiter des taux bas et c’est bien légitime !

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Les taux de crédit continuent de baisser !

C’est encore et toujours la période des meilleurs taux immobiliers

En avril, les taux immobiliers sont toujours en baisse, quelque soit la durée de l’emprunt…

La concurrence entre les banques est sévère et chacune d’entre elles réajuste ses barèmes en permanence pour rester compétitive sur le marché du crédit immobilier, que ce soit pour l’achat ou la renégociation.

Comme toujours, les meilleurs profils qui minimisent les risques pour leur prêteur bénéficient des meilleurs taux du moment.

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Les taux immobiliers baissent encore !

Les meilleurs taux immobiliers de 2015

Nous sommes bientôt en mars 2015 et près de 50% des barèmes bancaires affichent encore des baisses.

Les taux actuels ne se sont donc jamais aussi bien portés, que ce soit dans le cas d’un nouveau prêt ou d’un rachat de crédit immobilier.

Découvrez la tendance des meilleurs taux immobiliers du moment et deux exemples concrets au Crédit Mutuel.

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Le PTZ 2015 revient dans l'ancien avec travaux !

PTZ 2015 : Ce qui change dans le calcul

Les critères de calcul du PTZ Plus 2015 ont évolué depuis le 1er octobre 2014. Plafonds modifés, conditions remaniées, nouvelles durées…

Le PTZ 2015 fait peau neuve dans l’objectif de profiter là où il est le plus utile et aider les primo accédants qui en ont le plus besoin.

Et grande nouveauté en 2015, le Prêt à Taux Zéro revient à nouveau dans l’immobilier ancien (sous conditions de travaux). Découvrez en détails les nouveaux barèmes du PTZ+ 2015

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Tendance des taux immobiliers en janvier 2015

Evolution des taux immobiliers en janvier 2015

En ce début janvier 2015, toute l’équipe du Blog mon crédit immobilier se joint à moi pour vous souhaiter une année à la hauteur de vos espérances dans tous les domaines qui vous sont chers, et évidemment les meilleurs taux qui soient pour vous permettre de concrétiser vos projets immobiliers.

Et justement, la bonne nouvelle c’est qu’en 2015, les taux immobiliers restent stables, ne semblent pas vouloir remonter et continuent d’afficher des conditions extrêmement attractives.

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Les taux immobiliers sont historiquement bas, prenez le pouvoir !

Vous qui avez contracté un crédit immobilier entre 2007 et 2013

Réduction de vos mensualités, réduction de la durée de votre prêt immobilier et de son coût total en cas de renégociation, hausse de votre pouvoir d’achat en cas de primo accession… des économies sonnantes et trébuchantes vous tendent les bras !

Longtemps le crédit immobilier a régné en maître sur votre pouvoir d’achat. Soumis à son implacable domination, vous subissiez la moindre de ses exigences, courbant l’échine devant les taux, devant les banques… Depuis, les taux des crédits immobiliers ont subi une compression sans précédent, pris au piège dans un gigantesque étau qui n’a cessé de donner un nouveau tour de vis, inexorablement, chaque mois de l’année 2014.

En décembre, c’est plus que jamais l’emprunteur qui détient le pouvoir ! Avec un taux moyen hors assurances, toutes durées confondues, qui s’établit à 2.38%, c’est le moment ou jamais de mater votre crédit immobilier en renégociant ses conditions, surtout si vous l’avez souscrit entre 2007 et 2013 !

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Carte de France des taux immobiliers actuels

Les taux immobiliers pratiqués par les banques actuellement

Les taux des prêts immobiliers se maintiennent toujours à un niveau extrêmement bas en novembre et une fois n’est pas coutume, Paris vient de décrocher la palme du meilleur taux immobilier de France.

En effet, deux clients dotés d’un excellent dossier ont reçu respectivement une proposition de financement à 2.15% sur 20 ans et 1.85% sur 15 ans.

Découvrez les taux immobiliers de novembre 2014, région par région.

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Les taux immobiliers s'effondrent encore !

Quelle banque propose le meilleur taux immobilier ?

En novembre 2014, le meilleur taux de crédit immobilier est sans aucun doute proposé par Boursorama, avec une offre fracassée à 2.27% TAEG sur une durée de 14 ans, assurance comprise, frais de dossier inclus !

Vous l’avez compris, en cette fin d’année les taux immobiliers n’en finissent plus de s’effondrer. Cette tendance des taux bas dure pourtant depuis plusieurs mois et dés le début, nombreux étaient les experts de l’emprunt à prédire une remontée imminente. Je dois bien avouer que même moi, qui suis les taux immobiliers comme leur ombre, je vous encourageais à signer votre prêt ou votre rachat au plus vite. Vous avouerez qu’il vaut mieux prévenir que guérir et battre le fer tant qu’il est encore chaud.

Quoiqu’il en soit, les chanceux qui ont pris le risque d’attendre en pariant sur une baisse supplémentaire ont bien fait ! Aujourd’hui, les superlatifs ne sont pas assez nombreux pour décrire le niveau avantageux des taux immobiliers actuels. C’est simple, un tel record n’a jamais été atteint alors FONCEZ !

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Les taux peuvent-ils encore descendre ?

Les meilleurs taux de crédit immobilier en août 2014

Si comme tout emprunteur qui se respecte, vous êtes à la recherche du meilleur taux immobilier, il ne fait nul doute que la période actuelle est extrêmement favorable pour contracter un crédit immobilier.

1.85% sur 10 ans, 3.30% sur 30 ans, qui dit mieux ?

En effet, depuis 3 mois, les taux ne cessent de baisser et viennent d’atteindre en août 2014 un plancher qu’il sera difficile de battre. C’est sans doute le bon moment pour contracter un crédit immobilier car les banques risquent de ne plus proposer de meilleures conditions d’emprunt. Pourquoi ? Explications

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Taux immobiliers

La fin du taux fixe pour les crédits immobiliers ?

Le durcissement de la réglementation bancaire pourrait faire évoluer les crédits immobiliers en France et favoriser les taux variables au détriment des taux fixes.

En effet, le Comité de Bâle, en charge du contrôle bancaire international, souhaite imposer aux banques une marge de sécurité accrue pour faire face aux risques liés aux variations de taux d’emprunt sur les marchés financiers.

Alors que 85% des crédits en France sont à taux fixes, le type d’emprunt préféré des français vit-il ses dernières heures ? Explications.

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PTZ

Réforme PTZ 2014 : le retour des logements anciens

Actuellement, le Prêt à Taux Zéro est éligible, sous conditions de ressources, aux ménages français qui souhaitent acquérir leur première résidence principale. Il doit s’agir d’un logement neuf conforme aux dernières normes de performance énergétique en vigueur.

Supprimé dans l’ancien en 2012, le PTZ fait son retour dans ce secteur de l’immobilier afin de favoriser la primo accession durement touchée par la crise. Cette réforme du prêt à 0% annoncée par Manuel Valls sera détaillée prochainement par le Ministère du Logement. Mais en voici les grandes lignes…

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Les taux immobiliers sont au plus bas

Taux immobilier : les meilleurs, c’est maintenant !

Avec une moyenne de 2.85% hors assurances, toutes durées confondues, les taux immobiliers n’étaient jamais descendus à un tel plancher depuis fin 1940. Ils battent le précédent record historique de juin 2013 (2.90%).

Cette tendance du crédit immobilier bon marché devrait se maintenir dans les mois à venir, consolidée par la récente baisse du principal taux directeur de la Banque Centrale Européenne (BCE).

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Rachat de prêt

Rachat de crédit : Quid du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt ?

Depuis le 1er octobre 2011, le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt, dans le cadre de la construction ou de l’achat d’une résidence principale, est supprimé. Pour autant, cet avantage fiscal s’étalant sur plusieurs années, beaucoup de propriétaires continuent d’en bénéficier aujourd’hui puisque la loi n’est pas rétroactive.

Vous avez renégocié votre crédit immobilier pour profiter des taux actuels très bas et vous vous demandez peut être si ce rachat engendre la perte du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt ? En cette période de déclaration de revenus, vous trouverez la réponse dans cet article.

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Taux immobiliers avril 2014

Avril 2014 : tendance des taux immobiliers

La tendance des taux immobiliers actuels est à la baisse. Même si cette diminution est modérée (de l’ordre de -0.12% en moyenne), elle permet tout de même de dégager du pouvoir d’achat immobilier aux candidats à l’achat.

Pourtant, dans un contexte général de baisse des prix des logements, les acheteurs potentiels préfèrent souvent attendre que cette baisse s’intensifie. Attention toutefois à ne pas attendre trop longtemps et risquer de prendre de plein fouet la hausse des taux de crédits immobiliers attendue pour le second semestre…

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Région pratiquant les taux les plus bas

Taux immobiliers : le classement par région

Malgré une légère remontée des taux de prêt immobilier en ce début d’année 2014, ces derniers conservent une relative stabilité et les conditions d’emprunt restent toujours très favorables sur le territoire national pour les candidats à l’achat.

Pourtant, d’une région de France à l’autre, les taux immobiliers peuvent sensiblement varier, impactant mécaniquement le coût global du crédit souscrit.

Découvrez sans plus attendre quelle région pratique les meilleurs taux immobiliers et les crédits les moins chers.

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