Investir dans un garage

Videz votre Livret A : Investissez dans un garage !

A partir du 1er août 2015, le taux du livret A passera à 0.75%. On peut dès lors se poser la question s’il demeure encore un quelconque intérêt financier d’investir ses économies sur ce type de placement.

La réponse est non. Surtout si l’on compare la rentabilité du livret A avec celle de l’investissement locatif d’un garage.

Et si vous utilisiez le capital de votre livret A pour acheter un garage et le louer ?

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Maison de campagne

Immobilier 2014 : le marché de la résidence secondaire s’effondre (entre autres)

En cette rentrée de septembre, les vacances sont malheureusement terminées pour bon nombre d’entre nous qui ont peut être encore la chance de pouvoir exhiber un beau bronzage comme seul vestige de leur farniente estival.

Nous nous sommes tous interrogés un jour sur la possibilité de posséder son petit coin de paradis à la campagne, à la montagne ou à la mer plutôt que de le louer. Et si concrétiser ce rêve était devenu accessible, si c’était le bon moment pour réaliser une bonne affaire en achetant une résidence secondaire à la mer, une maison de campagne ou un chalet à la montagne ?

En effet, les prix de l’immobilier ont baissé partout en France en 2014 et le marché immobilier des résidences secondaires à particulièrement souffert.

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Saint-Etienne

Saint-Etienne : la ville où les prix de l’immobilier sont moins chers !

S’il existe une ville en France dont la réputation pourrait être plus glamour, c’est bien Saint-Etienne. Cette ancienne ville industrielle sinistrée cumule un taux de chômage élevé, une démographie en baisse depuis 40 ans et un esthétisme qui semble peu convaincre.

Il est alors plus aisé de se laisser tenter par un penthouse au bord du lac d’Annecy que par un appartement Stéphanois au bord du boulevard périphérique. Pourtant la capitale de la Loire, située à seulement 60 km de Lyon, possède les prix de l’immobilier les moins chers de l’hexagone.

Une aubaine pour les primo accédants ou les investisseurs à la recherche de bonnes affaires, d’autant que Saint-Etienne s’est lancé récemment dans un vaste programme de reconversion urbaine destiné à doper son attractivité.

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Prévision

Immobilier : soldes 2014

Les prix du marché immobilier connaissent une baisse modérée depuis maintenant 2 ans. Même si les soldes de l’immobilier 2014 ne peuvent pas encore rivaliser avec les -50% à -70% constatés actuellement dans les enseignes de prêt à porter, un récent Indicateur infographique créé par MeilleursAgents nous révèle que la baisse des prix pourrait s’intensifier par manque d’acheteurs.

Découvrez en image la tendance et les prévisions des prix de l’immobilier 2014

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Devenir propriétaire

Marché immobilier : sauve qui peut !

Les journaux télévisés en ont récemment fait leur une : le marché immobilier français semble s’être complètement emballé et s’éloigne significativement du raisonnable.

En effet, selon une récente étude d’Empruntis, malgré la légère remontée des taux constatée ces derniers mois, les prix des logements campent globalement sur leurs positions.

Malgré un coût du crédit encore relativement bas, le pouvoir d’achat immobilier des ménages est paradoxalement au plus bas. Sur ce marché immobilier qui s’enlise, les vendeurs sont ils trop gourmands ? Peut on encore devenir propriétaire en 2013 dans un contexte de crise économique persistante ?

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Immobilier 2013

L’infographie du jour : Bilan de l’immobilier 2013

2013 aura marqué les esprits en ce qui concerne le record atteint par des taux immobiliers très bas, du jamais vu depuis 1945. Cependant, malgré ce critère avantageux pour les acquéreurs potentiels, le marché immobilier en France reste en demi teinte. La légère baisse des prix au m² enregistrée ces derniers mois semble rebondir, les acheteurs sont patients et négocient les tarifs, les vendeurs campent sur leurs positions.

La tendance de l’immobilier actuel est donc au statu quo même si le moment semble particulièrement propice pour acheter un appartement ou une maison, compte tenu de la baisse des prix et des crédits immobiliers bon marché.

Afin de vous proposer un bilan synthétique de l’évolution du marché immobilier 2013 au travers de ses principaux chiffres officiels, voici une infographie de l’essentiel à retenir.

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Crise immobilière

La France va-t-elle subir la même crise immobilière que l’Espagne ?

Au coeur d’une récession drastique, l’Espagne traverse une période de grande austérité dont l’objectif est d’assainir les comptes publics en réalisant 150 milliards d’euros d’économies d’ici fin 2014.

Conséquence de cette économie désastreuse, la crise de l’immobilier y est sévère et les soldes de logements neufs impressionnantes.

Les prix de l’immobilier en France vont-ils subir la même chute vertigineuse ?

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Immobilier de prestige

L’immobilier de prestige ne connait pas la crise

Alors que la crise commence à s’installer insidieusement sur le marché immobilier français depuis plusieurs mois, l’immobilier de luxe, quant à lui, a toujours le vent en poupe.

En effet, selon une récente étude, les ventes de demeures de prestige semblent préservées et le marché immobilier haut de gamme se porte comme un charme.

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Baisse du prix de l'immobilier

Immobilier : les chiffres du 1er semestre 2013

La baisse des prix de l’immobilier se confirme en France malgré la persistance des taux d’emprunt bas.

En ce début du mois de juillet 2013, il est donc temps de faire le bilan des chiffres de l’immobilier pour le premier semestre.

Découvrez l’évolution des prix des logements en France, que ce soit dans le neuf ou l’ancien, de quoi vous faire votre propre idée des tendances majeures du marché immobilier actuel.

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Evolution des prix de l'immobilier neuf

Classement des villes aux plus fortes variations de prix dans l’immobilier neuf

Si votre projet immobilier est d’acheter dans le neuf, vous vous intéressez probablement à l’évolution des prix dans ce secteur.

Malgré des taux de crédit immobilier en solde, la conjoncture reste morose et les programmes neufs, pourtant en promotion, ont du mal a trouver preneur, si l’on en croit l’indice des prix des Notaires de France.

Néanmoins, même si les prix de l’immobilier neuf ont tendance à baisser, certaines villes de France, et notamment leur proche périphérie, tirent leur épingle du jeu.

 

Découvrez le classement des villes de France où le prix des logements neufs a connu la plus forte variation ces 6 derniers mois, que ce soit à la hausse ou à la baisse.

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Immobilier neuf et ancien

5 bonnes raisons d’acheter un bien immobilier neuf

Les logements neufs cumulent un certains nombre d’avantages indéniables qui peuvent faire la différence lors d’un achat immobilier.

Des programmes immobiliers neufs sortent régulièrement de terre et s’adaptent à tous les budgets, tous les goût architecturaux, offrent des garanties sécurisantes, des performances thermiques aux normes actuelles.

Par ailleurs une maison ou un appartement neuf permet d’alléger son financement en bénéficiant du PTZ+.

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Monaco

Immobilier de luxe : Les 20 villes les plus chères du monde

L’immobilier de prestige ne connait pas la crise et la palme revient même à une ville française : Monaco !

En effet, c’est dans le secteur monégasque que les logements de très haut standing sont les plus chers du monde et font la part belle à l’immobilier de luxe !

Découvrez le classement des 20 villes de l’immobilier haut de gamme ainsi que la Tour Odéon et son appartement d’architecte le plus cher du monde.

 

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Acheter ou louer ?

Est-il plus rentable d’acheter ou de louer en 2013 ?

Dans les années 2000, la question de la rentabilité entre la location et l’achat immobilier ne se posait pas puisque les logements anciens ont connu une hausse des prix de 117% (Insee) en 10 ans !

Avec la plus value réalisée lors de la revente d’un bien immobilier, il ne fallait alors en moyenne à un acheteur que 5 ans pour rentrer dans les frais de son acquisition.

Aujourd’hui, le marché immobilier n’est plus aussi favorable aux acheteurs potentiels et le calcul de la rentabilité entre l’achat et la location n’est plus aussi évident. Alors faut-il acheter ou louer en 2013 ?

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Prix de l'immobilier 2013

Les prix de l’immobilier vont baisser en 2013… ou pas !

Selon une récente étude, la baisse des prix des logements devrait se confirmer en 2013 et pourrait atteindre -10%.

Pourtant, tous les professionnels ne partagent pas ces pronostics et pour certains, le marché immobilier pourrait, au contraire, imposer une résistance.

Alors quelle sera l’évolution du marché immobilier en 2013 ? Baisse des prix ou stabilité ? Le point sur les prévisions du moment…

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La délégation d'assurance

Séparation et régulation des activités bancaires

En septembre 2010, la loi Lagarde a lancé un pavé dans la marre en permettant aux emprunteurs de contracter librement leur assurance de prêt immobilier dans l’établissement de leur choix. Il est donc aujourd’hui légalement possible de souscrire un crédit dans une banque et garantir ce même crédit dans un autre établissement.

Pourtant, cette mesure mise en place pour favoriser la concurrence au profit du consommateur est mal accueillie par les banques qui n’hésitent pas à pratiquer un chantage sur les conditions de leur prêt afin que leur client ne souscrive pas une assurance ailleurs.

Un récent projet de loi concernant la séparation et la régulation des activités bancaires devrait améliorer les choses et mieux protéger le consommateur.

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Surendettement

La crise de l’immobilier en France

Une récente étude sur l’immobilier en France confirme un sentiment partagé par la majeure partie des français : se loger est devenu très difficile actuellement.

Preuve de ce constat alarmant, le surendettement semble gagner de plus en plus de propriétaires.

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Faut il investir dans l'immobilier en 2013 ?

Analyse du marché immobilier par le Gouvernement

Une récente analyse du marché immobilier réalisée par Bercy à l’occasion de la Loi de Finances 2013 a mis en lumière les conséquences de l’inflation des prix des logements sur l’économie française et le budget des ménages.

Elle explique notamment les causes de cette inflation et les perspectives du marché immobilier en France.

Est-ce le bon moment pour acheter un logement et devenir propriétaire en 2013 ?

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DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) 2013

Le DPE évalue la performance énergétique d’un bâtiment, c’est à dire la quantité d’énergie qu’il consomme ainsi que l’impact de cette consommation en termes d’émissions de gaz à effet de serre.

Il est désormais obligatoire lors de la vente ou de la location d’un logement. Pourtant, malgré une prise de conscience des pouvoirs publics concernant son manque de fiabilité, son amélioration vient d’être repoussée.

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Marché immobilier 2013

Immobilier 2013 : les prévisions

La tendance de l’immobilier 2013 semble être entre les mains des vendeurs, et ce malgré un volume de ventes en chute libre.

En effet, le prix des logements ne baisse quasiment pas et les taux immobiliers de janvier, historiquement bas, soutiennent le marché. Voici le bilan de l’année 2012 et les prévisions 2013.

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Synthèse du marché immobilier 2012 et prévisions 2013

Dossier Immobilier 2012-2013

L’heure est venue de faire le bilan du marché immobilier 2012 et entrevoir les prévisions pour 2013.

Volumes des ventes en baisse, repli des prix des logements, santé des crédits immobiliers, découvrez notre synthèse de l’immobilier neuf et ancien et l’essentiel à connaître sur la conjoncture immobilière du moment.

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