Archives by: Alex

Alex

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Alex Posts

Louer ou sous-louer une partie de sa résidence principale sans payer d’impôts

Les conditions d'exonération
Impôts La location
Votre maison est devenue trop grande pour vous après le départ de vos enfants ? Vous souhaiteriez en louer une chambre à un étudiant afin d’arrondir vos fins ...
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Suis-je propriétaire d’un trésor trouvé chez moi ?

Trésor
Lois
Depuis la récente inculpation pour vol de 3 ouvriers du bâtiment qui ont découvert des lingots d’or dans une maison en Normandie sans le dire aux propriétaires, la ...
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Les meilleurs taux de crédit immobilier en août 2014

Les taux peuvent-ils encore descendre ?
Actualité prêt
Si comme tout emprunteur qui se respecte, vous êtes à la recherche du meilleur taux immobilier, il ne fait nul doute que la période actuelle est extrêmement favorable ...
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La fin du taux fixe pour les crédits immobiliers ?

Taux immobiliers
Actualité prêt
Le durcissement de la réglementation bancaire pourrait faire évoluer les crédits immobiliers en France et favoriser les taux variables au détriment des taux fixes. En effet, le Comité ...
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Réforme PTZ 2014 : le retour des logements anciens

PTZ
Réglementaire
Actuellement, le Prêt à Taux Zéro est éligible, sous conditions de ressources, aux ménages français qui souhaitent acquérir leur première résidence principale. Il doit s’agir d’un logement neuf ...
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Taux immobilier : les meilleurs, c’est maintenant !

Les taux immobiliers sont au plus bas
Evolution des taux
Avec une moyenne de 2.85% hors assurances, toutes durées confondues, les taux immobiliers n’étaient jamais descendus à un tel plancher depuis fin 1940. Ils battent le précédent record ...
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Saint-Etienne : la ville où les prix de l’immobilier sont moins chers !

Saint-Etienne
Marché immobilier
S’il existe une ville en France dont la réputation pourrait être plus glamour, c’est bien Saint-Etienne. Cette ancienne ville industrielle sinistrée cumule un taux de chômage élevé, une ...
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Rachat de crédit : Quid du crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt ?

Rachat de prêt
Impôts Rachat/renégociation de crédit
Depuis le 1er octobre 2011, le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt, dans le cadre de la construction ou de l’achat d’une résidence principale, est supprimé. Pour autant, ...
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Le top 5 des pièges du dispositif Duflot

Maison : Loi Duflot
Défiscalisation
L’investissement locatif est désormais régi par le dispositif Duflot pour les opérations réalisées entre le 01/01/2013 et le 31/12/2016 (article 80 de la loi du 29.12.12). Que vous maîtrisiez ...
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Avril 2014 : tendance des taux immobiliers

Taux immobiliers avril 2014
Evolution des taux
La tendance des taux immobiliers actuels est à la baisse. Même si cette diminution est modérée (de l’ordre de -0.12% en moyenne), elle permet tout de même de ...
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Réforme de la rémunération des notaires

Frais de notaire
Lois
En février, nous vous avions parlé de la hausse des frais de notaires, engendrée par la hausse de la TVA. Le Gouvernement semble désormais vouloir s’attaquer à la ...
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Impôts locaux : le classement des 40 plus grandes villes de France

Taxes foncires et leurs notices
Impôts
Depuis 6 ans, le montant moyen des Impôts locaux (taxe d’habitation + taxe foncière) a augmenté de plus de 39% à Paris, de 26% à Clermont-Ferrand et 25% ...
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Taux immobiliers : le classement par région

Région pratiquant les taux les plus bas
Actualité prêt
Malgré une légère remontée des taux de prêt immobilier en ce début d’année 2014, ces derniers conservent une relative stabilité et les conditions d’emprunt restent toujours très favorables ...
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Hausse des frais de notaire en 2014

Frais de notaire
Lois
Les frais de notaire sont obligatoires (article 1317-1 du code civil) et représentent en moyenne à 6 à 7 % du prix d’achat d’un bien immobilier ancien et ...
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Immobilier : soldes 2014

Prévision
Tendances et analyses
Les prix du marché immobilier connaissent une baisse modérée depuis maintenant 2 ans. Même si les soldes de l’immobilier 2014 ne peuvent pas encore rivaliser avec les -50% ...
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2014 : des taux immobiliers encore très attractifs

2014 : des taux immobiliers encore très attractifs
Les crédits immobiliers du mois de décembre ont connu une baisse minime de leur taux d’emprunt, sans que cette évolution soit réellement significative. La tendance des taux immobiliers ...
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Crédit immobilier : quel pourcentage pour son assurance emprunteur ?

Crédit immobilier : quel pourcentage pour son assurance emprunteur ?
L’assurance emprunteur est obligatoire lors de la souscription d’un crédit immobilier. Elle garantit le remboursement du prêt en cas de décès, invalidité, incapacité et parfois de perte d’emploi. ...
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Acheter un appartement HLM en bénéficiant du dispositif Duflot

HLM et loi Duflot
Défiscalisation L'achat
Le dispositif Duflot permet aux particuliers, sous certaines conditions, de bénéficier d’une défiscalisation lors de l’achat d’un logement neuf dans le but de le louer. Depuis le 21 ...
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Marché immobilier : sauve qui peut !

Devenir propriétaire
Marché immobilier
Les journaux télévisés en ont récemment fait leur une : le marché immobilier français semble s’être complètement emballé et s’éloigne significativement du raisonnable. En effet, selon une récente ...
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50% des crédits immobiliers comportent des erreurs de calcul

50% des crédits immobiliers comportent des erreurs de calcul
Les experts sont formels : entre 50% et 75% des crédits immobiliers se basent sur des calculs erronés dont les taux d’intérêts du contrat final ne reflètent pas ...
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