meilleurs taux immobiliers

La baisse des taux immobiliers est inédite et historique !

Les journaux télévisés en ont fait récemment leur une : les banques proposent actuellement les meilleurs taux immobiliers depuis la libération.

Les taux les plus bas sont donc à portée de main, peut être le bon moment pour concrétiser votre projet immobilier !

 

Les derniers indicateurs des taux immobiliers actuels

Selon l’observatoire du Crédit Logement/CSA, en décembre 2012, les taux des prêts immobiliers se sont établis en moyenne à 3.23% hors assurance et toutes durées confondues.

Cette baisse des taux inédite et historique représente un recul de 72 points depuis mars 2012 et bénéficie autant au marché du neuf, de l’ancien que celui des travaux.

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Evolution des taux immobilier en France (Source : Crédit Logement/CSA)

Par ailleurs, un récent sondage réalisé par pret-immobilier-taux.com présente très concrètement les taux immobiliers négociés (ou renégociés) récemment auprès des banques

Statistiques des taux immobiliers négociés en 2013 par des particuliers

DuréeTauxTypeBanqueDateEmprunteur
15 ans 3.10 %Fixe La Poste05/01/2013Profession libérale
10 ans 5.00 %Fixe BPC05/01/2013Artisan
15 ans 3.40 %Fixe BNP-Paribas05/01/2013Fonctionnaire Catégorie A
15 ans 3.15 %Fixe BNP-Paribas05/01/2013Retraité autre
7 ans 2.80 %Fixe Crédit Agricole05/01/2013Salarié Non Cadre
12 ans 3.30 %Fixe Crédit Agricole05/01/2013Salarié Non Cadre
25 ans 3.65 %Fixe Caisse d'Epargne05/01/2013Salarié Non Cadre
15 ans 3.30 %Fixe Société Générale  05/01/2013Salarié Cadre
25 ans 3.00 %Fixe Crédit Agricole05/01/2013Salarié Non Cadre
15 ans 4.40 %Fixe Caisse d'Epargne05/01/2013Retraité cadre ou assimilé ou libérale
12 ans 3.10 %Fixe La Poste05/01/2013Retraité cadre ou assimilé ou libérale
11 ans 5.00 %Fixe Caisse d'Epargne05/01/2013Retraité cadre ou assimilé ou libérale
18 ans 3.09 %Fixe Crédit Mutuel05/01/2013Autre profession
10 ans 2.65 %Fixe Crédit Agricole05/01/2013Salarié Cadre
17 ans 3.60 %Fixe La Poste05/01/2013Fonctionnaire Catégorie A
30 ans 3.00 %Fixe La Poste05/01/2013Salarié Non Cadre
28 ans 4.70 %Fixe Crédit Agricole05/01/2013Sans Emploi
25 ans 4.15 %Fixe Caisse d'Epargne05/01/2013Fonctionnaire Autre Catégorie
14 ans 4.20 %Fixe Caisse d'Epargne05/01/2013Fonctionnaire Autre Catégorie
3 ans 4.90 %Fixe Crédit Agricole05/01/2013Fonctionnaire Autre Catégorie
20 ans 3.24 %Fixe Caisse d'Epargne05/01/2013Agent de maîtrise
15 ans 2.75 %Fixe Société Générale05/01/2013Salarié Cadre
8 ans 5.63 %Fixe Caisse d'Epargne05/01/2013Fonctionnaire Autre Catégorie
25 ans 4.70 %Fixe CIC Banques05/01/2013Salarié Cadre
25 ans 3.87 %Fixe Crédit Agricole05/01/2013Agent de maîtrise
13 ans 4.17 %Fixe Crédit Mutuel05/01/2013Fonctionnaire Autre Catégorie
25 ans 3.74 %Fixe Crédit Agricole05/01/2013Salarié Cadre
12 ans 4.18 %Fixe Crédit Agricole05/01/2013Retraité autre
7 ans 6.60 %Fixe Crédit Agricole05/01/2013Retraité autre
7 ans 3.50 %Fixe BNP-Paribas05/01/2013Salarié Non Cadre
25 ans 3.85 %Fixe Société Générale05/01/2013Salarié Non Cadre
12 ans 4.69 %Fixe Crédit Agricole05/01/2013Fonctionnaire Autre Catégorie
8 ans 7.00 %Fixe Caisse d'Epargne05/01/2013Salarié Non Cadre
7 ans 2.15 %Fixe Crédit Agricole04/01/2013Salarié Cadre
5 ans 3.20 %Fixe Autre04/01/2013Retraité autre
10 ans 6.00 %Fixe Caisse d'Epargne04/01/2013Salarié Non Cadre
7 ans 2.40 %Fixe Autre04/01/2013Salarié Cadre

La bonne santé du marché immobilier en France

Malgré la crise économique, les conditions particulièrement favorables de l’emprunt en France conduisent à soutenir le marché immobilier.

En effet, comparativement à nos voisins européens, l’immobilier français connait une évolution particulièrement positive, notamment depuis 2009. Ce constat a d’ailleurs été relevé dans le Projet de Loi de Finances 2013 du Gouvernement.

Le marché immobilier en France ne connait donc pas la crise !

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Evolution des prix de l’immobilier en Europe (Source : PLF 2013)

Il s’avère donc intéressant, aujourd’hui plus que jamais, de faire un rachat de crédit auprès de sa banque ou d’un organisme concurrent pour bénéficier des meilleurs taux d’intérêts !

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