Avec le projet de suppression des zones B2 et C dans l'éligibilité du nouveau PTZ+ 2012, les primo accédants ont eu froid dans le dos
La réforme du PTZ+ met en place sa suppression pour l’achat d’un logement ancien dés 2012.
Le nouveau Prêt à Taux Zéro Plus ne pourra donc être utilisé désormais que pour l’acquisition dans l’immobilier neuf.
Par ailleurs, un amendement prévoyait en plus de réserver le Prêt à Taux Zéro Plus dans le neuf uniquement pour les zones A et B1.
La suppresion des zones B2 et C dans l’éligibilité du nouveau PTZ+ 2012 aurait permis au Gouvernement de réaliser de conséquentes économies au détriment des primo accédants.
A trop vouloir le réformer, l’avenir du ptz+ est il menacé ?
Les zones du PTZ+ 2012
Bonne nouvelle pour les primo accédants dans l’immobilier neuf en 2012, le Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ+) sera maintenu sur l’ensemble du territoire français.
En effet, un amendement du Gouvernement prévoyait de supprimer le PTZ+ 2012 pour le neuf dans les zones B2 et C.
Or, ces zones du PTZ+ regroupent 34 000 communes et représentent 61% de la population.
Zones du Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ+)
Sachant que la suppression du PTZ+ dans l’ancien exclut déjà 285 000 primo accédants (75% des projets immobiliers sur un total de 380 000 transactions immobilières en 2011), supprimer le PTZ+ neuf dans les zones B2 et C serait un coup dur de plus pour tous les futurs propriétaires.
En effet, le PTZ+ en zone B2 représente 20 % du total national. Le PTZ + en zone C représente, quant à lui, 40 % du total.
Cependant, la Fédération des promoteurs de l’immobilier (FPI), l’Union des Maisons Françaises (UMF) et le Syndicat des aménageurs lotisseurs (SNAL), a fait pression sur le Gouvernement et l’amendement a été rejeté par l’Assemblée Nationale.
Sous réserve d’une acceptation du Sénat, le PTZ+ continuera donc d’être octroyé dans les zones A, B1, B2 et C.
En contrepartie, le PTZ+ 2012 sera soumis à condition de ressources, comme c’était le cas avant sa réforme de 2011.
Ce retour à l’ancien PTZ permettra de bénéficier davantage aux ménages modestes pour lesquels cette aide de l’Etat est une condition indispensable pour devenir propriétaire.
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