Optimisez votre prêt immobilier en réduisant le coût de votre assurance emprunteur grâce à la loi Lagarde

Dans une simulation de crédit immobilier, l’assurance emprunteur est responsable pour une bonne part des économies que vous pouvez réaliser.

Depuis la loi Lagarde, il est possible de choisir la délégation d’assurance emprunteur. Décider de souscrire, à qualité égale, une assurance moins chère que celle imposée par votre banque, c’est légalement possible.

C’est même souhaitable car le meilleur prêt immobilier doit souvent passer par la délégation d’assurance.

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La réforme du Prêt à Taux Zéro Plus (PTZ+) n'aura pas lieu, il reste accessible sans conditions de revenus

Réforme du PTZ+ adoptée, réforme du PTZ+ supprimée !

L’avenir du Prêt à Taux Zéro Plus 2012 s’était joué mardi sur une réforme retentissante.

Les modifications du prêt étaient quasiment actées, notamment en ce qui concerne les nouvelles règles d’éligibilité. En effet, les changements du PTZ+ 2012 devaient porter tout particulièrement sur les conditions de revenus. Pourtant, coup de théâtre, la réforme du PTZ+ n’aura pas lieu.

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Le nouveau PTZ+ 2012 supprime la notion d'éligibilité "sans conditions de revenus"

Adoptée par amendement à l’Assemblée Nationale mardi 18 octobre 2011, la réforme officielle du PTZ+ sera effective à partir du 1er janvier 2012.

Les critères d’éligibilité au nouveau PTZ PLUS 2012 sont donc modifiés au profit des ménages français les plus modestes.En effet, pour obtenir ce prêt immobilier aidé par l’Etat, il faudra désormais justifier de conditions de revenus. Ce n’était pas le cas auparavant puisque le PTZ + 2011 était accordé sans conditions de ressources.

Découvrez en détail la nouvelle loi PTZ+ 2012 qui risque de modifier les calculs du plan de financement de votre projet immobilier.

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Après les Etats Unis, la France va t elle perdre sa note triple A ?

La France bénéficie actuellement de la meilleure note possible (AAA) de la part des agences de notation Moody’s, Standard & Poor’s et Fitch Ratings.

Cette fameuse note triple A lui permet d’emprunter sur les marchés financiers dans des conditions de crédit très favorables. Cette note AAA est donc un gage de grande stabilité financière.

Pourtant, dans le climat de crise financière, de dette publique et de faillite bancaire que traverse l’Europe actuellement, les principales agences de notations pourraient bien décider une baisse de la note AAA de la France. Contre toutes attentes, le colosse américain à bien perdu son triple A cet été.

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La baisse des taux scellier 2012 impose plus que jamais un investissement locatif raisonné.

La loi scellier 2012 proposera des taux de réduction d’impôt moins importants qu’en 2011 pour les particuliers se lançant dans l’investissement locatif. En effet, la loi scellier BBC affichera un taux de défiscalisation raboté et l’ensemble du dispositif scellier 2012 ne concernera à terme que les logements non énergivores.

Par ailleurs, les candidats à l’achat d’un appartement loi scellier devront éviter certaines villes dans lesquelles cet investissement locatif serait à pure perte.

Car une simulation scellier optimisée ne vous apportera acune déduction d’impôts si votre logement locatif ne se loue pas !

Et les conseilleurs de zone scellier ne sont pas les payeurs !

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La nouvelle loi sur les plus values 2012 permettra sous certaines conditions une exonération totale de taxe au bout de 15 ans.

La réforme plus value 2012 vient officiellement de modifier le mode de calcul de la taxation appliquée aux ventes immobilières hors résidences principales.

Pourtant, alors que de nombreux propriétaires en colère dénoncent cette nouvelle loi sur les plus values, un amendement pourrait venir assouplir le dispositif.  

L’éxonération totale d’imposition sur les plus values 2012 lors de la vente d’un bien immobilier détenu depuis 15 ans serait à nouveau possible sous certaines conditions.

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La faillite de Dexia annonce-t-elle la faillite des banques en Europe ?

Malgré la faillite de la banque Dexia et la crise financière qui enfle sur l’économie européenne, la BCE maintient son principal taux directeur à 1,5%.

Cette décision de Jean Claude Trichet accélérera-t-elle la faillite des banques en Europe ?

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Les taux immobiliers se stabilisent en octobre mais quel sera leur avenir ?

Les meilleurs taux immobiliers observés en 2010 ne sont plus qu’un lointain souvenir en cette fin d’année 2011.

En effet, ces taux immobiliers les plus bas sont définitivement derrière nous !

Après une hausse constante, les taux immobiliers actuels semblent se stabiliser, même si l’incertitude des marchés financiers pèse de tout son poids sur les banques et leur capacité à proposer des prêts immobiliers compétitifs.

Quant est il des taux immobiliers d’octobre ? Quelle sera l’évolution des taux immobiliers en 2012 ?

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