Les taux remontent en flèche et l'écart se resserre entre les banques

L’ANIL (Agence Nationale pour l’Information sur le Logement) publie un suivi des taux des grandes banques Française. Voici un tableau récapitulant les chiffres mesurés pour un taux fixe sur 15 ans.

On note que toutes les banques suivent la tendance et affiche une hausse générale des taux de pret immobilier.

On note aussi que les écarts de taux entre les établissements se resserrent, et restent très liés aux « conditions d’accès » au crédit des banques.
Plus les conditions sont strictes (donc plus l’emprunteur est « sûr » pour la banque) meilleures sont les conditions de crédit.

Les meilleurs taux des banques au premier trimestre 2011

Taux Fixes sur 15 ans Moyenne 2010 1er trimestre 2011 Rang
Max. Min. Max. Min. 2010 2011
LCL le Crédit Lyonnais 3,70 3,35 3,90 3,55 1 1
La Banque Postale 5,00 3,15 3,95 3,50 2 1
Crédit Agricole 4,50 3,20 4,40 3,70 3 3
Crédit Foncier 4,85 3,55 4,75 3,45 7 3
Caisse d’épargne 5,00 3,30 4,40 3,80 4 5
Crédit Immobilier de F. 5,20 3,55 4,25 4,10 6 6
Crédit Mutuel 5,25 3,25 4,75 3,68 5 7
BNP Paribas 4,60 3,55 5,00 3,95 5 8
Cetelem 6,20 3,45 5,30 3,70 9 9
Taux fixes constatés par l’ANIL dans plusieurs établissements bancaires (15 février 2011)



Notre tableau récapitule les chiffres donnés par l’ANIL et classe les banques selon les taux qu’elles affichent au 1er trimestre de 2010, elles sont triées selon le « taux moyen » proposé.

Attention, il ne s’agit que d’indicateurs. L’ANIL est bien sûr un établissement très fiable, mais il ne s’agit pas d’une étude concurrente entre les banques, plutôt d’un simple relevé des taux. Ces taux varient grandement selon les durées de pret immobilier, et une banque peu compétitive sur 15 ans, peut se retrouver bien placée sur 25 ou 30 ans.

Néanmoins il est intéressant de noter que ce classement rejoint celui proposé par l’UFC que choisir qui classe également le LCL et la Banque Postale en tête du classement des banques.

L’UFC que choisir indique également dans son numéro de 60 millions de consommateurs, que la totalité des courtiers (sauf meilleurtaux.com) se placent devant les banques avec des taux de pret immobilier plus bas.